2 Rue André Cunin, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue André Cunin, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Haybes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 80 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Cunin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Cunin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Cunin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Cunin, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Cunin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Cunin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue André Cunin à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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