31 Rue André Cunin, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Cunin, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue André Cunin, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0513 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Cunin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Cunin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue André Cunin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue André Cunin, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Cunin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue André Cunin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Cunin dans son marché local
Prix du 31 Rue André Cunin par rapport à la voie
Sur Rue André Cunin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 31 Rue André Cunin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Cunin par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue André Cunin se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de Haybes et -14.06 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 900 € au 31 Rue André Cunin à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 498 € en assurant vous-même les visites, ou 749 € si le professionnel les prend en charge.
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