8 Rue du Monument, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Monument, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°10 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue du Monument, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0231 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 385 mètres
Ventes au 8 Rue du Monument
Une vente a été recensée au 8 Rue du Monument. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Monument
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Monument, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monument
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Monument complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Monument dans son marché local
Prix du 8 Rue du Monument par rapport à la voie
Sur Rue du Monument, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 8 Rue du Monument se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Monument par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Monument se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Haybes et -13.34 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 8 Rue du Monument à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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