35 Rue du Rivage, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Rivage, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°35 bis mais inférieur de 6.44 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Rivage, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1922, situé dans le quartier Haybes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0685 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Rivage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Rivage, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rivage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Rivage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 976 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 35 Rue du Rivage se situe 23.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Rivage par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Rivage se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de Haybes et -13.56 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 35 Rue du Rivage à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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