23 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 092 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 23 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guynemer
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guynemer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Guynemer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 1 092 €/m², le 23 Rue Guynemer se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guynemer par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guynemer se situe 17.4 % en dessous de la moyenne de Haybes et -15.55 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
