4 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 22.81 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1916,
À propos du 4 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1916, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 255 mètres
Ventes au 4 Rue Guynemer
Les 2 ventes au 4 Rue Guynemer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Guynemer, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 092 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 4 Rue Guynemer se situe 19.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Guynemer par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Guynemer se situe 33.43 % en dessous de la moyenne de Haybes et -31.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
