49 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 1 027 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 49 Rue Guynemer, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 320 mètres
Ventes au 49 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 49 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Guynemer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 027 €/m², le 49 Rue Guynemer se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Guynemer par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Guynemer se situe 22.31 % en dessous de la moyenne de Haybes et -20.51 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
