2 Rue Laënnec, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 548 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1923,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Laënnec, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Haybes.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Laënnec, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 Rue Laënnec se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Laënnec par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Laënnec se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Haybes et 11.05 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 Rue Laënnec à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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