2 Rue Pirot Simon, 08170 Haybes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pirot Simon, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Pirot Simon, 08170 Haybes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Haybes.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Haybes à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pirot Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pirot Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pirot Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pirot Simon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pirot Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pirot Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pirot Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Pirot Simon par rapport à la voie
Sur Rue Pirot Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 302 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 2 Rue Pirot Simon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pirot Simon par rapport à Haybes et à Ardennes
À Haybes, le prix moyen des maisons atteint 1 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Pirot Simon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de Haybes et -6.6 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Haybes a baissé de 2.1 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 861 €/m² au premier semestre 2022 à 1 407 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 100 € au 2 Rue Pirot Simon à Haybes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 628 € en assurant vous-même les visites, ou 814 € si le professionnel les prend en charge.
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