2 bis Rue de Gomont, 08360 Herpy-l'Arlésienne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Gomont, affiche un prix moyen de 1 294 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 bis Rue de Gomont, 08360 Herpy-l'Arlésienne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Herpy-l'Arlésienne.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Gomont
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Gomont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Gomont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Gomont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gomont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Gomont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Gomont dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Gomont par rapport à la voie
Sur Rue de Gomont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 360 €/m². Avec un prix moyen de 1 294 €/m², le 2 bis Rue de Gomont se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Gomont par rapport à Herpy-l'Arlésienne et à Ardennes
À Herpy-l'Arlésienne, le prix moyen des maisons atteint 1 393 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Gomont se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Herpy-l'Arlésienne et -7.17 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Herpy-l'Arlésienne a baissé de 10.16 % sur 1 an et augmenté de 30.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 551 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 700 € au 2 bis Rue de Gomont à Herpy-l'Arlésienne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 235 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 618 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge.
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