3 Rue de Gourgé, 08090 Houldizy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Gourgé, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction de 2011,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de Gourgé, 08090 Houldizy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Houldizy.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Houldizy à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - RPD Ecole du TRIO à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Gourgé
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Gourgé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Gourgé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Gourgé, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gourgé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Gourgé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Gourgé dans son marché local
Prix du 3 Rue de Gourgé par rapport à la voie
Sur Rue de Gourgé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 3 Rue de Gourgé se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Gourgé par rapport à Houldizy et à Ardennes
À Houldizy, le prix moyen des maisons atteint 1 304 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Gourgé se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Houldizy et -4.02 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Houldizy a baissé de 18.2 % sur 1 an et augmenté de 5.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 190 €/m² au premier semestre 2020 à 2 852 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 594 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 3 Rue de Gourgé à Houldizy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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