2 Le Marais, 08430 Jandun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Marais, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Le Marais, 08430 Jandun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Jandun.
2 niveaux - 1 logement - 868 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Le Marais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Le Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Marais dans son marché local
Prix du 2 Le Marais par rapport à la voie
Sur Le Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 269 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 2 Le Marais se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Marais par rapport à Jandun et à Ardennes
À Jandun, le prix moyen des maisons atteint 1 259 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Marais se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Jandun et -9.97 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jandun a baissé de 0.92 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 154 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 750 € au 2 Le Marais à Jandun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 569 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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