2 Chemin Noir, 08700 Joigny-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Noir, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 11.36 % à celui du n°1 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin Noir, 08700 Joigny-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Joigny-sur-Meuse.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Joigny-sur-Meuse à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 294 mètres
Ventes au 2 Chemin Noir
Une vente a été recensée au 2 Chemin Noir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin Noir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Noir dans son marché local
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à la voie
Sur Chemin Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 2 Chemin Noir se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Noir par rapport à Joigny-sur-Meuse et à Ardennes
À Joigny-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 405 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Noir se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Joigny-sur-Meuse et 11.12 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joigny-sur-Meuse a augmenté de 64.09 % sur 1 an et augmenté de 25.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 674 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 856 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 450 € au 2 Chemin Noir à Joigny-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 936 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
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