4 Rue de Gernelle, 08700 La Grandville
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Gernelle, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de Gernelle, 08700 La Grandville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Grandville.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Grandville à 237 mètres
Ventes au 4 Rue de Gernelle
Une vente a été recensée au 4 Rue de Gernelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gernelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Gernelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gernelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Gernelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Gernelle dans son marché local
Prix du 4 Rue de Gernelle par rapport à la voie
Sur Rue de Gernelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 785 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 4 Rue de Gernelle se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Gernelle par rapport à La Grandville et à Ardennes
À La Grandville, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Gernelle se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de La Grandville et -3.23 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Grandville a augmenté de 16.42 % sur 1 an et augmenté de 5.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 732 €/m² au premier semestre 2020 à 1 801 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 450 € au 4 Rue de Gernelle à La Grandville, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 686 € en assurant vous-même les visites, ou 843 € si le professionnel les prend en charge.
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