2 Chemin de la Gauloise, 08800 Laifour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gauloise, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Gauloise, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gauloise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gauloise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gauloise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gauloise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gauloise dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gauloise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gauloise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Chemin de la Gauloise se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gauloise par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Gauloise se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Laifour et -15.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Chemin de la Gauloise à Laifour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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