8 Chemin de la Gauloise, 08800 Laifour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Gauloise, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 1.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Chemin de la Gauloise, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 232 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Gauloise
Une vente a été recensée au 8 Chemin de la Gauloise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gauloise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Gauloise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Gauloise dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Gauloise par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gauloise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 8 Chemin de la Gauloise se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Gauloise par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Gauloise se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Laifour et -11.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 700 € au 8 Chemin de la Gauloise à Laifour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 543 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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