36 Chemin de la Terrette, 08800 Laifour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin de la Terrette, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 36 Chemin de la Terrette, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 27 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin de la Terrette
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin de la Terrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Terrette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Chemin de la Terrette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Terrette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin de la Terrette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin de la Terrette dans son marché local
Prix du 36 Chemin de la Terrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Terrette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 36 Chemin de la Terrette se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin de la Terrette par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Chemin de la Terrette se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de Laifour et -16.64 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 100 € au 36 Chemin de la Terrette à Laifour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 905 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 453 € en assurant vous-même les visites, ou 726 € si le professionnel les prend en charge.
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