2 Chemin des Mazures, 08800 Laifour
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Mazures, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Mazures, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Mazures
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Mazures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mazures
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Mazures. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mazures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Mazures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Mazures dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Mazures par rapport à la voie
Sur Chemin des Mazures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 2 Chemin des Mazures se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Mazures par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Mazures se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Laifour et -8.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.71 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 2 Chemin des Mazures à Laifour, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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