13 Cites Madagascar, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cites Madagascar, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 13 Cites Madagascar, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Cites Madagascar
Aucune vente n'a été recensée au 13 Cites Madagascar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cites Madagascar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Cites Madagascar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cites Madagascar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cites Madagascar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cites Madagascar dans son marché local
Prix du 13 Cites Madagascar par rapport à la voie
Sur Cites Madagascar, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Cites Madagascar se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cites Madagascar par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cites Madagascar se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Laifour et -1.47 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.91 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
