2 Sentier de la Gare, 08800 Laifour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Sentier de la Gare, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 Sentier de la Gare, 08800 Laifour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Laifour.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Laifour à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sentier de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sentier de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sentier de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sentier de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sentier de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sentier de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Sentier de la Gare par rapport à la voie
Sur Sentier de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 2 Sentier de la Gare se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sentier de la Gare par rapport à Laifour et à Ardennes
À Laifour, le prix moyen des maisons atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sentier de la Gare se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Laifour et -11.76 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laifour a baissé de 19.91 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 526 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 496 €/m² au premier semestre 2025.
