2 Rue de Norguemont, 08460 Lalobbe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Norguemont, affiche un prix moyen de 645 €/m², supérieur de 26.22 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Norguemont, 08460 Lalobbe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Lalobbe.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Rue de Norguemont
Une vente a été recensée au 2 Rue de Norguemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Norguemont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de Norguemont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Norguemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Norguemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Norguemont dans son marché local
Prix du 2 Rue de Norguemont par rapport à la voie
Sur Rue de Norguemont, le prix moyen des maisons s'établit à 538 €/m². Avec un prix moyen de 645 €/m², le 2 Rue de Norguemont se situe 19.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Norguemont par rapport à Lalobbe et à Ardennes
À Lalobbe, le prix moyen des maisons atteint 505 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Norguemont se situe 27.72 % au-dessus de la moyenne de Lalobbe et -53.73 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lalobbe a augmenté de 31.59 % sur 1 an et baissé de 32.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 118 €/m² au premier semestre 2022 à 384 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 32 250 € au 2 Rue de Norguemont à Lalobbe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 806 € en assurant vous-même les visites, ou 403 € si le professionnel les prend en charge.
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