1 Chemin de la Cabre, 08150 Laval-Morency
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Cabre, affiche un prix moyen de 879 €/m².Cette maison est une construction de 2010,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Cabre, 08150 Laval-Morency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Laval-Morency.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Cabre
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Cabre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Cabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Cabre dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Cabre par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cabre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 1 Chemin de la Cabre se situe 31.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Cabre par rapport à Laval-Morency et à Ardennes
À Laval-Morency, le prix moyen des maisons atteint 1 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Cabre se situe 38.1 % en dessous de la moyenne de Laval-Morency et -36.94 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Morency a baissé de 10.83 % sur 1 an et baissé de 26.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 1 Chemin de la Cabre à Laval-Morency, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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