21 Grand Rue, 08150 Laval-Morency
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 21 Grand Rue, 08150 Laval-Morency
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Laval-Morency à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 550 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0302 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Grand Rue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Grand Rue dans son marché local
Prix du 21 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 282 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 21 Grand Rue se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Grand Rue par rapport à Laval-Morency et à Ardennes
À Laval-Morency, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Grand Rue se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de Laval-Morency et -0.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Morency a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
