18 Route du Gravier, 08150 Laval-Morency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route du Gravier, affiche un prix moyen de 1 642 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 18 Route du Gravier, 08150 Laval-Morency
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Laval-Morency.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 18 Route du Gravier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route du Gravier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route du Gravier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route du Gravier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route du Gravier dans son marché local
Prix du 18 Route du Gravier par rapport à la voie
Sur Route du Gravier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 585 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 18 Route du Gravier se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route du Gravier par rapport à Laval-Morency et à Ardennes
À Laval-Morency, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route du Gravier se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Laval-Morency et 27.09 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Morency a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
