13 Rue Lauvau, 08150 Laval-Morency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Lauvau, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 13 Rue Lauvau, 08150 Laval-Morency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Laval-Morency.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lauvau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lauvau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Lauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lauvau dans son marché local
Prix du 13 Rue Lauvau par rapport à la voie
Sur Rue Lauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 13 Rue Lauvau se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lauvau par rapport à Laval-Morency et à Ardennes
À Laval-Morency, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lauvau se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Laval-Morency et -0.62 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Morency a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
