7 Rue Lauvau, 08150 Laval-Morency
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lauvau, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 15.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 7 Rue Lauvau, 08150 Laval-Morency
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Laval-Morency.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 7 Rue Lauvau
Une vente a été recensée au 7 Rue Lauvau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lauvau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue Lauvau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lauvau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lauvau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lauvau dans son marché local
Prix du 7 Rue Lauvau par rapport à la voie
Sur Rue Lauvau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 7 Rue Lauvau se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lauvau par rapport à Laval-Morency et à Ardennes
À Laval-Morency, le prix moyen des maisons atteint 1 421 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lauvau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Laval-Morency et 1.32 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Laval-Morency a baissé de 10.77 % sur 1 an et baissé de 25.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 191 €/m² au deuxième semestre 2023 à 769 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
