1 Allée du Belvédère, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°2 mais supérieur de 5.23 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 1 Allée du Belvédère, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Les Ayvelles.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée du Belvédère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée du Belvédère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 1 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 1 Allée du Belvédère se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée du Belvédère par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée du Belvédère se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Les Ayvelles et 63.47 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
