2 Allée du Belvédère, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Belvédère, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 7.34 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Allée du Belvédère, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Ayvelles.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 391 mètres
Ventes au 2 Allée du Belvédère
Les 2 ventes au 2 Allée du Belvédère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Belvédère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à la voie
Sur Allée du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 2 Allée du Belvédère se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Belvédère par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 918 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Belvédère se situe 18.2 % au-dessus de la moyenne de Les Ayvelles et 75.46 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 3.3 % sur 1 an et augmenté de 2.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
