46 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de Sedan, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°33 mais supérieur de 12.67 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 46 Rue de Sedan, 08000 Les Ayvelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Les Ayvelles.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballastières à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire des Ayvelles-Chalandry-Elaire à 162 mètres
Ventes au 46 Rue de Sedan
Une vente a été recensée au 46 Rue de Sedan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue de Sedan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue de Sedan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Sedan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de Sedan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de Sedan dans son marché local
Prix du 46 Rue de Sedan par rapport à la voie
Sur Rue de Sedan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 46 Rue de Sedan se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de Sedan par rapport à Les Ayvelles et à Ardennes
À Les Ayvelles, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de Sedan se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Les Ayvelles et 25.83 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Ayvelles a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 422 €/m² au premier semestre 2020 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 857 €/m² sur la période récente.
