2 Route de Charbeaux, 08110 Les Deux-Villes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charbeaux, affiche un prix moyen de 1 237 €/m², identique à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Charbeaux, 08110 Les Deux-Villes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Les Deux-Villes.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charbeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charbeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charbeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charbeaux dans son marché local
Prix du 2 Route de Charbeaux par rapport à la voie
Sur Route de Charbeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 237 €/m². Avec un prix moyen de 1 237 €/m², le 2 Route de Charbeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charbeaux par rapport à Les Deux-Villes et à Ardennes
À Les Deux-Villes, le prix moyen des maisons atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charbeaux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Les Deux-Villes et -11.26 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Deux-Villes a augmenté de 58.83 % sur 1 an et augmenté de 16.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au deuxième semestre 2021 à 783 €/m² au deuxième semestre 2023.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 850 € au 2 Route de Charbeaux à Les Deux-Villes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 546 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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