23 Rue des Capucines, 08500 Les Mazures
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 609 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 23 Rue des Capucines, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Mazures.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Capucines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 609 €/m², le 23 Rue des Capucines se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Capucines par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Capucines se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -52.9 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 55.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
