25 Rue des Capucines, 08500 Les Mazures
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Capucines, affiche un prix moyen de 588 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°22 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Rue des Capucines, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Mazures.
2 niveaux - 4 logements - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1758 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mazures à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 212 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Capucines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Capucines dans son marché local
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à la voie
Sur Rue des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 636 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 25 Rue des Capucines se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Capucines par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Capucines se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Les Mazures et -54.49 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.69 % sur 1 an et baissé de 55.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
