7 Rue des Genets, 08500 Les Mazures
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Genets, affiche un prix moyen de 1 644 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Genets, 08500 Les Mazures
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Les Mazures.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1963 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zac Bellevue à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue des Genets
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue des Genets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Genets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Genets dans son marché local
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à la voie
Sur Rue des Genets, le prix moyen des maisons s'établit à 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 7 Rue des Genets se situe 134.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Genets par rapport à Les Mazures et à Ardennes
À Les Mazures, le prix moyen des maisons atteint 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genets se situe 147.59 % au-dessus de la moyenne de Les Mazures et 17.93 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Mazures a baissé de 47.62 % sur 1 an et baissé de 54.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 907 €/m² au premier semestre 2022 à 1 475 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 200 € au 7 Rue des Genets à Les Mazures, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 055 € en assurant vous-même les visites, ou 1 028 € si le professionnel les prend en charge.
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