3 Ruelle de l’Alambic, 08400 Longwé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de l’Alambic, affiche un prix moyen de 474 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Ruelle de l’Alambic, 08400 Longwé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Longwé.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de l’Alambic
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de l’Alambic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Alambic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de l’Alambic, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Alambic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de l’Alambic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de l’Alambic dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de l’Alambic par rapport à la voie
Sur Ruelle de l’Alambic, le prix moyen des maisons s'établit à 474 €/m². Avec un prix moyen de 474 €/m², le 3 Ruelle de l’Alambic se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de l’Alambic par rapport à Longwé et à Ardennes
À Longwé, le prix moyen des maisons atteint 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle de l’Alambic se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de Longwé et -66 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwé a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 462 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 23 700 € au 3 Ruelle de l’Alambic à Longwé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 593 € en assurant vous-même les visites, ou 296 € si le professionnel les prend en charge.
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