2 Ruelle des Vanniers, 08400 Longwé
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Vanniers, affiche un prix moyen de 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Ruelle des Vanniers, 08400 Longwé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Longwé.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Vanniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Vanniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Vanniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Vanniers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vanniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Vanniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Vanniers dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Vanniers par rapport à la voie
Sur Ruelle des Vanniers, le prix moyen des maisons s'établit à 510 €/m². Avec un prix moyen de 510 €/m², le 2 Ruelle des Vanniers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Vanniers par rapport à Longwé et à Ardennes
À Longwé, le prix moyen des maisons atteint 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ruelle des Vanniers se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Longwé et -63.41 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Longwé a augmenté de 6.77 % sur 1 an et baissé de 37.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 817 €/m² au premier semestre 2023 à 462 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 500 € au 2 Ruelle des Vanniers à Longwé, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 638 € en assurant vous-même les visites, ou 319 € si le professionnel les prend en charge.
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