4 Chemin de l’Epinette, 08150 Lonny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de l’Epinette, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², supérieur de 22.32 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin de l’Epinette, 08150 Lonny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Lonny.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rn43 à 1016 mètres
Ventes au 4 Chemin de l’Epinette
Les 2 ventes au 4 Chemin de l’Epinette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de l’Epinette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de l’Epinette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de l’Epinette par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Epinette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 4 Chemin de l’Epinette se situe 15.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de l’Epinette par rapport à Lonny et à Ardennes
À Lonny, le prix moyen des maisons atteint 1 740 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de l’Epinette se situe 37.01 % au-dessus de la moyenne de Lonny et 71.02 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lonny a augmenté de 8.7 % sur 1 an et augmenté de 90.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 832 €/m² au deuxième semestre 2021 à 914 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 601 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 4 Chemin de l’Epinette à Lonny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge.
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