7 bis Rue du Rousselet, 08310 Machault
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue du Rousselet, affiche un prix moyen de 1 038 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°7 et de n°7 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 7 bis Rue du Rousselet, 08310 Machault
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Machault.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arrêt De Car à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Guillaume de Machault à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Rousselet
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Rousselet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue du Rousselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue du Rousselet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Rousselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue du Rousselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue du Rousselet dans son marché local
Prix du 7 bis Rue du Rousselet par rapport à la voie
Sur Rue du Rousselet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 038 €/m², le 7 bis Rue du Rousselet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue du Rousselet par rapport à Machault et à Ardennes
À Machault, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Rousselet se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de Machault et -25.54 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Machault a augmenté de 10.77 % sur 1 an et baissé de 16.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 376 €/m² au premier semestre 2020 à 908 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 910 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 900 € au 7 bis Rue du Rousselet à Machault, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 298 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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