2 bis Rue Coquillard, 08250 Marcq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Coquillard, affiche un prix moyen de 453 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Coquillard, 08250 Marcq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Marcq.
2 niveaux - 2 logements - 1328 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0067 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0278 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Coquillard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Coquillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coquillard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Coquillard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Coquillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Coquillard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Coquillard par rapport à la voie
Sur Rue Coquillard, le prix moyen des maisons s'établit à 449 €/m². Avec un prix moyen de 453 €/m², le 2 bis Rue Coquillard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Coquillard par rapport à Marcq et à Ardennes
À Marcq, le prix moyen des maisons atteint 449 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Coquillard se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de Marcq et -67.5 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcq a baissé de 19.18 % sur 1 an et baissé de 58.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 073 €/m² au premier semestre 2021 à 383 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 556 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 650 € au 2 bis Rue Coquillard à Marcq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 566 € en assurant vous-même les visites, ou 283 € si le professionnel les prend en charge.
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