22 Grand Rue, 08370 Margny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Grand Rue, affiche un prix moyen de 913 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 22 Grand Rue, 08370 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Margny.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 22 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Grand Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Grand Rue dans son marché local
Prix du 22 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 925 €/m². Avec un prix moyen de 913 €/m², le 22 Grand Rue se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Grand Rue par rapport à Margny et à Ardennes
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Grand Rue se situe 0.65 % en dessous de la moyenne de Margny et -29.39 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
