4 Grand Rue, 08370 Margny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Grand Rue, affiche un prix moyen de 682 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Grand Rue, 08370 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Margny.
- 443 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Grand Rue dans son marché local
Prix du 4 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 682 €/m², le 4 Grand Rue se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Grand Rue par rapport à Margny et à Ardennes
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Grand Rue se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Margny et -51.08 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 100 € au 4 Grand Rue à Margny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 853 € en assurant vous-même les visites, ou 426 € si le professionnel les prend en charge.
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