7 Grand Rue, 08370 Margny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Grand Rue, affiche un prix moyen de 666 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Grand Rue, 08370 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Margny.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 7 Grand Rue
Une vente a été recensée au 7 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Grand Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Grand Rue dans son marché local
Prix du 7 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 926 €/m². Avec un prix moyen de 666 €/m², le 7 Grand Rue se situe 28.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Grand Rue par rapport à Margny et à Ardennes
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Grand Rue se situe 27.53 % en dessous de la moyenne de Margny et -52.22 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 300 € au 7 Grand Rue à Margny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 833 € en assurant vous-même les visites, ou 416 € si le professionnel les prend en charge.
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