3 Rue de la Chauminette, 08370 Margny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Chauminette, affiche un prix moyen de 673 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de la Chauminette, 08370 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Margny.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Chauminette
Une vente a été recensée au 3 Rue de la Chauminette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Chauminette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Chauminette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chauminette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Chauminette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Chauminette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Chauminette par rapport à la voie
Sur Rue de la Chauminette, le prix moyen des maisons s'établit à 906 €/m². Avec un prix moyen de 673 €/m², le 3 Rue de la Chauminette se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Chauminette par rapport à Margny et à Ardennes
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Chauminette se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Margny et -51.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 33 650 € au 3 Rue de la Chauminette à Margny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 841 € en assurant vous-même les visites, ou 421 € si le professionnel les prend en charge.
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