13 Rue Perdue, 08370 Margny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Perdue, affiche un prix moyen de 944 €/m², supérieur de 1.51 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Perdue, 08370 Margny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Margny.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Perdue
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Perdue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Perdue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Perdue, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Perdue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Perdue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Perdue dans son marché local
Prix du 13 Rue Perdue par rapport à la voie
Sur Rue Perdue, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 944 €/m², le 13 Rue Perdue se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Perdue par rapport à Margny et à Ardennes
À Margny, le prix moyen des maisons atteint 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Perdue se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Margny et -32.28 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margny a baissé de 12.92 % sur 1 an et baissé de 27.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 755 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 200 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 055 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 200 € au 13 Rue Perdue à Margny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 360 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 180 € en assurant vous-même les visites, ou 590 € si le professionnel les prend en charge.
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