20 Avenue de la Gare, 08370 Margut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 252 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Avenue de la Gare, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut - Fromy à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 252 €/m², le 20 Avenue de la Gare se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue de la Gare par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Gare se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Margut et -10.19 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 600 € au 20 Avenue de la Gare à Margut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 565 € en assurant vous-même les visites, ou 783 € si le professionnel les prend en charge.
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