1 Place Trouslard, 08370 Margut
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place Trouslard, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Place Trouslard, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Margut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 752 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0513 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0512 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0510 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Trouslard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Trouslard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Trouslard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Trouslard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Trouslard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Trouslard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Trouslard dans son marché local
Prix du 1 Place Trouslard par rapport à la voie
Sur Place Trouslard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 270 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 Place Trouslard se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Trouslard par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Trouslard se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Margut et -9.83 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 850 € au 1 Place Trouslard à Margut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 571 € en assurant vous-même les visites, ou 786 € si le professionnel les prend en charge.
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