2 Route d’Orval, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route d’Orval, affiche un prix moyen de 1 174 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route d’Orval, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 359 mètres
Ventes au 2 Route d’Orval
Une vente a été recensée au 2 Route d’Orval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orval
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route d’Orval. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route d’Orval dans son marché local
Prix du 2 Route d’Orval par rapport à la voie
Sur Route d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 238 €/m². Avec un prix moyen de 1 174 €/m², le 2 Route d’Orval se situe 5.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route d’Orval par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route d’Orval se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de Margut et -15.78 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.93 % sur 1 an et baissé de 49.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 700 € au 2 Route d’Orval à Margut, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 935 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 468 € en assurant vous-même les visites, ou 734 € si le professionnel les prend en charge.
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