4 Route d’Orval, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route d’Orval, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Route d’Orval, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route d’Orval
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route d’Orval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route d’Orval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route d’Orval, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Orval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route d’Orval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route d’Orval dans son marché local
Prix du 4 Route d’Orval par rapport à la voie
Sur Route d’Orval, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 4 Route d’Orval se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route d’Orval par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route d’Orval se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Margut et -8.35 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
