3 Rue d’Huart, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Huart, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², inférieur de 17.57 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 3 Rue d’Huart, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0595 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 433 mètres
Ventes au 3 Rue d’Huart
Les 2 ventes au 3 Rue d’Huart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d’Huart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d’Huart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Huart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Huart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Huart dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Huart par rapport à la voie
Sur Rue d’Huart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 255 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 3 Rue d’Huart se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Huart par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Huart se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Margut et -18.72 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
