13 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°32 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 13 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Margut.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 313 mètres
Ventes au 13 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Bel Air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 13 Rue de Bel Air se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 281 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bel Air se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Margut et -3.48 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 49.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
