40 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 40 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 054 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Margut et -13.58 % en dessous de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut baissé de 23.12 % sur 1 an et baissé de 58.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
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