40 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°25 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Bel Air, 08370 Margut
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Margut.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Margut à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 361 mètres
Ventes au 40 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée au 40 Rue de Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Bel Air dans son marché local
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 213 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 40 Rue de Bel Air se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Bel Air par rapport à Margut et à Ardennes
À Margut, le prix moyen des maisons atteint 1 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Bel Air se situe 14.92 % au-dessus de la moyenne de Margut et 13.85 % au-dessus de celle de Ardennes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margut a baissé de 6.64 % sur 1 an et baissé de 49.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 663 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 531 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
